Suid-Afrikaanse Eiendomspraktisyns en Behuisingsliggaamskorporasies

Voorberei deur: SAPAC Verslaggewer
Artikelklassifikasie: Inligting
Beeld met vergunning van: SAPAC Professionals and Contractors

 

Kontak SAPAC:
Besoek | Besoek https://sapac.co.za/
📑 Voltooi vorm: Skakel (DRUK HIER) VIR SAPAC
[GOEIE INFORMASIE] SLUIT AAN! https://bit.ly/Sluit aan by SAPAC

Gebiede: Suider-Afrika , Noord-Kaap , Wes-Kaap, Kaapse Wynlande , Vrystaat , Gauteng , Noordwes Provinsie ,  Limpopo , Mpumalanga , Natal

Het jy geweet dat daar by SAPAC betroubare firmas is wat aan hierdie vereistes voldoen? Om in kontak te kom, voltooi die vorm hierbo. Verder af in die artikel is daar baie meer inligting vir jou.

Indien u 'n geregistreerde PPRA-agent is of deel vorm van 'n behuisingsliggaam vir 'n behuisingskomitee, moet u kennis neem van die volgende inligting.

PPRA-AGENTE EN BEHUISINGSLIGGAAMSKORPORASIES NEEM KENNIS.

SAPAC-professionele persone en kontrakteurs spreek toepaslike kwessies met vasberadenheid aan en dit is tyd dat die elektriese dissipline ernstig opgeneem word deur PPRA-agente en behuisingsliggaams regoor Suid-Afrika.

Soos uiteengesit in die Elektriese Installasie Regulasies (EIR) binne die OHS-wet kan spesifieke elektriese take, soos die inspeksie van installasies en die uitreiking van Sertifikate van Nakoming (CoCs), slegs deur geregistreerde elektrisiëns uitgevoer word. Hierdie take sluit noodsaaklike aktiwiteite soos eiendomsoordrag in. Kodes van Vermoëns , onderhoud en veranderinge,  installering van sonkrag-PV-stelsels , oprigting van elektriese heiningstelsels, uitreiking van CoCs vir die vervanging van geisers, en die koppeling van kragopwekkers aan die hooftoevoer.

Nakoming van hierdie regulasies is nie bloot 'n voorstel nie; dit is 'n wetlike vereiste. Wanneer die beheer oor elektriese werk binne 'n woonkompleks of landgoed laks is, kan enigiemand, ongeag kwalifikasies, beweer dat hulle 'n elektrisiën is en toegang verkry tot werk binne die landgoed.

Al hoe meer probleme word gedokumenteer en dit word opgemerk deur SAPAC Professionals en Contractors Collective, insluitend die hele elektriese gemeenskap.

PPRA-AGENTE EN BEHUISINGSLIGGAAMS - Het wel regsaanspreeklikheid.

Die gevolge van die aanstelling van 'n ongekwalifiseerde elektrisiën kan ernstig wees, wat wissel van potensiële brande tot elektrokusie. Die verantwoordelikheid vir sulke oortredings val nie net op die individu wat beweer dat hy 'n elektrisiën is nie, maar ook op die eiendomseienaar, bestuurders en beheerliggaamsmaatskappye van die kompleks. Met ander woorde, daar is kwessies en bekommernisse rakende regsaanspreeklikheid.

Elektrisiteit, in die verkeerde hande, hou aansienlike gevare in, veral wanneer werk aan enige infrastruktuur uitgevoer word wat verskeie eenhede in 'n landgoed raak. Om risiko's te verminder, is dit noodsaaklik om die wet na te kom en slegs geregistreerde elektrisiëns aan te stel, verkieslik SAPAC Elektriese Belanghebbendes , die realiteit is dat u toegang tot professionele persone benodig en dat hulle 100% kommersieel lewensvatbaar is. Openbare aanspreeklikheid is bloot nie genoeg nie.

Hoe jy met elektriese kontrakteurs saamwerk.

Ongelukkig maak baie "individue" die fout om elektrisiëns te kies op grond van prys, en die wetlike implikasies te verwaarloos. Nie-nakoming kan op die lange duur tot meer beduidende koste lei. Betroubare elektriese kontrakteurs het tipies meer as openbare aanspreeklikheidsversekering, en hulle vorm deel van SAPAC.

LEES: WAT VERHUURDERS EN EIENDOMSAGENTE MOET WEET

In die ergste geval kan eiendomseienaars aansienlike verliese ly as versekeringseise afgekeur word. as gevolg van ongeldige Sertifikate van Nakoming of die afwesigheid van Kode vir Verdraagsaamheid (CoCs). Om skadevergoeding van 'n selfbenoemde kontrakteur te eis, gaan jou meer kos.

Indien u onseker is oor 'n Sertifikaat van Nakoming: Kontak SAPAC-professionele persone en kontrakteurs

Eiendomspraktisyns, beheerliggaams en huiseienaars moet hul wetlike verpligtinge prioritiseer, en beide beheerliggaams en eiendomsbestuursmaatskappye moet reëls en regulasies vir inwonersveiligheid nakom.

Die implementering van protokolle soos om te vereis dat elektrisiëns geldige bewys lewer dat hulle op die SAPAC-platform is en SAPAC kontak voordat hulle binne die landgoed werk, voeg 'n ekstra laag sekuriteit by.

Behalwe dat hulle op SAPAC is, moet eiendomseienaars, bestuurders en beheerliggaams verseker dat elektrisiëns gekwalifiseerd is vir die spesifieke take waarvoor hulle aangestel word. Byvoorbeeld, sonkrag PV-installasies vereis 'n Installasie-elektrisiën (IE) of 'n Meester-installasie-elektrisiën (MIE). Entiteite wat beweer dat hulle sonkraginstalleerders is, moet as elektriese kontrakteurs geregistreer wees. Kontak SAPAC vir hulp.

Elektriese heinings moet hanteer word deur individue wat geregistreer is as Elektriese Heiningstelselinstalleerders (EFSI's). Hulle kan ook gevind word met... SAPAC-professionele persone en kontrakteurs.

Slegs geregistreerde elektriese kontrakteurs kan CoCs uitreik vir verskeie doeleindes, soos nuwe installasies, eiendomsoordragte, veranderings en geiservervangings.

"’n Huiseienaar kan nie vir ’n kontrakteur of loodgieter sê dat hulle nie ’n nie-klagte-geiserinstallasie wil hê om geld te bespaar nie. Daardie kontrakteur dra steeds aanspreeklikheid in ooreenstemming met Artikel 10 se wetlike aanspreeklikheid. - SAPAC"

Nakoming is ewe belangrik wanneer kragopwekkers geïnstalleer word, veral aangesien hulle tydens beurtkrag met vaste elektriese installasies skakel.

SAPAC erken die behoefte aan beter bewustheid en nakoming en werk reeds regoor Suid-Afrika saam met ander regsgeleerde boedelbestuurders, trustees, regspersone en huiseienaars om noodsaaklike inligtingsbystand te verskaf en wettige kontrakteurs

Lees: SAPAC Omvattende Regspersoneel

Lees: Gids tot Elektriese CoC (Sertifikaat van Nakoming)

# Eiendomspraktisyns

Wat kan ek doen?

Jy kan hierdie inligting weer deel of jy kan 'n kortpad na jou rekenaar of selfoon maak op die volgende manier. Aangesien hierdie voortdurend opgedateer word.

SAPAC Professionals and Contractors is nasionaal in alle Suid-Afrikaanse provinsies.

Limpopo , Gauteng , Noordwes , Mpumalanga , Vrystaat , KwaZulu Natal , Noord-Kaap , Oos-Kaap , Wes-Kaap Provinsie

Verdere Leeswerk :

- Google, SAPAC.co.za Vertroue Maak Saak

SLUIT AAN BY SAPAC