Die belangrikheid van voldoenende bouplanne en sertifikate by verkoop - SM Argitektoniese en Stadsbeplanningsdienste

SM Argitektoniese en Stadsbeplanningsdienste

Wanneer 'n eiendom verkoop word, is dit noodsaaklik om voldoenende bouplanne en voldoeningsertifikate vir elektriese, gas-, water- en plaagbeheerinstallasies te hê. Hierdie sertifikate verseker dat die eiendom voldoen aan plaaslike verordeninge en regulasies en vermy duur vertragings en regskwessies tydens die oordrag van eienaarskap.

Ouer eiendomme mag herstelwerk benodig en 'n navraag by die plaaslike raad moet gedoen word om te verseker dat bouplanne ingedien en op datum is. Die SPLUMA-wet vereis 'n SPLUMA-sertifikaat vir eiendomsoordragte in sekere gebiede, wat voldoening aan plaaslike verordeninge, sonering en gebruik van die eiendom, en goedgekeurde bouplanne by die plaaslike raad bevestig.

Indien daar tekortkominge is en die planne nie voldoen nie, beveel SM Argitektoniese en Stadsbeplanningsdienste aan dat die verkopers betyds stappe doen om daardie planne deur hulle te laat doen. Hulle is 'n gekwalifiseerde argitektuurmaatskappy wat by die plaaslike rade regoor Suid-Afrika werksaam is en ingedien is.

Verkopers moet ook verseker dat alle uitstaande eiendomsbelasting, munisipale nutsdienste en ander belastings tot op datum betaal is. Nakomingsertifikate kan vertragings veroorsaak, en verkopers is verantwoordelik vir die koste van die verskaffing daarvan, tensy anders ooreengekom in die verkoopooreenkoms.

Die eiendomsinspekteurs wat by SAPAC is, beveel aan dat inspeksies en herstelwerk vooraf gedoen word, of ten minste wanneer die eiendom gelys word om potensiële vertragings in die oordrag van eienaarskap te vermy. Elektriese sertifikate moet geldig wees, nie ouer as twee jaar nie, en word gereguleer deur die Elektriese Installasie Regulasies.

'n Elektriese CoC moet deur 'n bekwame elektrisiën gedoen word. Om jou elektrisiën te vind, kyk net op die SAPAC-platform.

Ongeldige sertifikate kan duur vertragings veroorsaak. Sommige banke het kundiges wat voldoeningsertifikate noukeurig ondersoek voordat hulle bankwaarborge uitreik.

Verseker 'n gladde en tydige oordrag van eiendomsreg deur opgedateerde bouplanne en voldoeningsertifikate te bekom. Kontak SM Argitektoniese en Stadsbeplanningsdienste.

SAPAC-eiendomsinspekteurs verskaf leiding oor die vereistes en potensiële slaggate van voldoeningsertifisering vir eiendomsverkopers. Hulle voer behoorlike inspeksies uit voordat 'n huis verkoop word.

Kontak - SM Argitektoniese en Stadsbeplanningsdienste

Druk graag die skakels om kontak te maak met "SM Architectural and Town Planning Services"

SM Argitektoniese en Stadsbeplanningsdienste

Skakel ons hier

WhatsApp Besigheids lyn (Sien vir Boodskape)

smteken@gmail.com

Volg ons sosiale bladsy

Gebiede wat ons bedien: Suider-Afrika Druk om ons bereik te sien

Besoek ons ​​webwerf

Druk hier om meer te wete te kom oor ons Firma

Bly op hoogte van die nuutste SAPAC-nuus deur op die regterkantste kieslys op jou foonskerm te klik en SAPAC by jou tuisskerm te voeg. Jy kan ons ook op Twitter of Facebook volg om met professionele persone en kontrakteurs in die bedryf te skakel. Maak seker dat jou eiendom ten volle voldoen aan die vereistes en verhoog die waarde daarvan voordat jy dit verkoop.