• Kontrakteursbedrog verwys na onwettige sakepraktyke wat gepleeg word deur individuele kontrakteurs of kontrakteringsfirmas wat gehuur word om residensiële eiendomme op te knap, te herstel of te (her)bou.
• Algemene kontrakteurbedrog sluit in: die aanvra van 'n aansienlike kontantvoorskot, die weglaat van belangrike projekbesonderhede / lae aanbiedinge, die na bewering ondervinding van onverwagte probleme wat addisionele kontant vereis, werk aan areas waar permitte van die munisipaliteit vereis word sonder goedkeuring, en die verkoop van materiaal wat vermoedelik van vorige werk oorgebly het.
• Wenke om te oorweeg voordat u 'n kontrakteur aanstel, sluit in: Verifieer die kontrakteur op https://isearch.co.za . Vra of die betrokke kontrakteur instem om by die Wes-Kaapse Kontrakteurskollektief te registreer. Verkry toegang tot 'n regsraad (ons kan u verwys) voordat die betrokke werk uitgevoer word en verseker dat 'n omvattende kontrak opgestel word, afhangende van die omvang van die werk.

Verstaan ​​kontrakteurbedrog

Algemene tegnieke van kontrakteursbedrog sluit die volgende in:

- Sosiale media , veral META, oftewel Facebook, en sosiale groepe is 'n bekende gunsteling. Die niksvermoedende publiek kan maklik oorreed word om met die verkeerde "kontrakteur" te kontrakteer. Waarom beveel almal kontrakteurs op sosiale media aan? Vra ook daardie vraag.

- Aansienlike vooraf kontant : Dit is een van die mees algemene kontrakteursbedrog. Die kontrakteur eis 'n aansienlike voorafbetaling om materiaal en toerusting te bestel, en verdwyn dan óf met die volle bedrag, vertraag die projek met lang tye, óf doen slordige werk wat nie die duisende rande werd is wat die huiseienaar dalk reeds opgedok het nie.

Weglating van belangrike projekbesonderhede/lae aanbiedinge : Kontrakteurs kan huiseienaars ook bedrieg deur doelbewus belangrike besonderhede van die projek se omvang weg te laat, sodat die huiseienaar eintlik baie minder kry as waarvoor hulle betaal. Die voltooiing van die res van die projek kan daartoe lei dat die totale koste die huiseienaar se aanvanklike begroting ver oorskry. Hierdie kategorie sluit ook lae aanbiedinge in waar die kontrakteur doelbewus 'n prys kwoteer wat heelwat laer is as die gangbare tarief vir soortgelyke werk, en dan bykomende pryse byvoeg wat daartoe kan lei dat die finale koste baie groter is as die aanvanklike skatting.

Onverwagte probleme ondervind wat addisionele kontant vereis : Nog 'n algemene slenter, dit behels dat die kontrakteur na bewering onvoorsiene, groot probleme ondervind - soos verborge water- of termietskade - sodra die werk reeds aan die gang is. Die kontrakteur eis dan 'n groot betaling om die probleem "reg te stel", wat die ongelukkige huiseienaar met min ander keuse laat as om te betaal om die projek op koers te hou.

Ons probeer dit moeiliker maak vir hierdie bedrieërs om op ingeligte verbruikers te jag, maar sommige bedrieglike kontrakteurs teiken steeds kwesbare groepe soos bejaardes deur van deur tot deur te gaan of sosiale media te gebruik.

Tekens van Kontrakteurbedrog

• Plasing op sosiale media wat werk uiteensit, dit beïnvloed ongelukkig die ware professionele persone. Daar is egter maniere om dit te identifiseer as jy van naderby na 'n foto kyk. Onseker .. Kontak ons ​​vir hulp.
• Klop aan jou deur vir besigheid omdat hulle in die buurt is
• Het toevallig materiaal oor van 'n vorige werk
• Druk jou vir 'n onmiddellike besluit
• Aanvaar slegs kontant en vra dat u alles vooraf betaal
• Stel voor dat jy geld leen van 'n lener wat die kontrakteur ken

Hoe om kontrakteurbedrog te vermy

Die opknapping, verbouing en instandhouding van 'n huis kan ingewikkeld wees. Die huur van gekwalifiseerde professionele persone wat die werk vir 'n 'n Billike prys en betyds kan dit 'n baie makliker proses maak. Alhoewel daar bedrieglike kontrakteurs is wat swak werk sal doen, of nooit eers sal opdaag nie, kan die neem van 'n paar voorsorgmaatreëls en die uitvoering van basiese omsigtigheidsondersoek die risiko van kontrakteurbedrog verminder. Garden Route Professionals and Contractors stel die volgende wenke voor om te oorweeg wanneer u iemand aanstel om in u huis te werk:

1. Navorsing en versamel inligting : Jy kan soek na 'n kontrakteur se besigheidsprofiel op die Kontrakteursverifikasie-oortjie om gratis inligting oor die kontrakteur se maatskappyprofiel, kliënte-resensies te kry, en te kyk of die kontrakteur by Garden Route Professionals and Contractors is.
2. Kontak Ons : Ons versamel al die inligting oor die kontrakteurs wat u wil bekom, met inagneming van die omvang van die projek.
3. Vra vir verskeie kwotasies : Op die platform kry jy toegang tot dieselfde dissiplines en jy kan kwotasies aanvra, vergaderings reël en die kontrakteur vind wat by jou pas.
4. Kry dit skriftelik : Kry altyd kwotasies skriftelik en maak seker dat enige werk nooit begin sonder 'n omvattende skriftelike en getekende kontrak nie. Die kontrak moet die volgende insluit: kontakbesonderhede, begin- en voltooiingsdatums, 'n gedetailleerde en akkurate beskrywing van die werk wat gedoen moet word, materiaalkoste, betalingsreëlings en waarborginligting, sowel as alle mondelinge beloftes deur die kontrakteur.
5. Verifieer : Garden Route Professionals en Kontrakteurs sal jou pasmaak en in ooreenstemming met POPIA jou alle inligting verskaf oor die kontrakteur wat jy benodig.

1. Bevestig boupermitte : Die kontrakteur moet die korrekte toestemmings verkry – gewoonlik op u eie koste – voordat die projek begin. Sluit 'n klousule in dat finale inspeksies deur plaaslike bouowerhede voltooi moet word voordat u die finale betaling maak. En kry insette van 'n eiendomsinspekteur.
2. Vind uit oor 'n kwytskelding van retensiereg : In Suid-Afrika is dit 'n verklaring van jou kontrakteur wat sê dat alle verskaffers en subkontrakteurs vir hul werk betaal is. Indien daar subkontrakteurs is, maak seker dat alles van die platform afkomstig is en dat 'n omvattende digitale lêer oor almal wat by die kontrak betrokke is, beskikbaar is.
3. Dink aan toekomstige dienskwessies : Maak seker dat jy bewus is van jou waarborgdekking en hoe om dienskwessies in die toekoms te hanteer.
4. Reël 'n betalingsskedule : Moet nooit die volle betaling vooruit maak nie, maar versprei die betalings sodat die finale paaiement nie betaalbaar is voordat die werk voltooi is en volledig deur 'n professionele eiendomsinspekteur geïnspekteer is nie. Moenie bekommerd wees nie, ons het jou ook hier gedek.
5. Kry 'n kwitansie : Kry 'n kwitansie van die kontrakteur gemerk "Volledig betaal" sodra die werk voltooi is en jy die finale betaling gemaak het.
6. Hou jou kontrak. Plaas die kontrak op 'n veilige plek, ingeval daar enige vrae is nadat die werk voltooi is. Hou alle digitale rekords op 'n veilige plek.

Volg Ons vir meer inligting